Vente maison traditionnelle 4 pièces de 84 m² à Poitiers (86000) - 1553418 (2024)

iad France - François Luçon vous propose : RARE ! VENEZ POSER VOS VALISES DANS CETTE MAISON DE 84M2 environ TRÈS BONNE QUALITÉ ET TRÈS BIEN SITUÉE ! Au Calme. Construite en 2013 dans le quartier OUEST de Poitiers, aux ROCS, au calme et très éloignée de la rue, suivant le label ' habitat et environnement BBC-Effinergie', BIOCLIMATIQUE et très peu énergivore, DPE C .Elle se compose d'une entrée( carrelage neuf) avec un placard, une cuisine séparée et entièrement équipée d'une magnifique cuisine de très bonne qualité , un Wc indépendant avec lave main faisant également office de lingerie. Un grand et très lumineux salon/séjour de 27 m 2, BEAU CARRELAGE NEUF, donnant sur un jardin , très agréable et discret, aménagé récemment avec soin, Cabanon neuf et Pergola neuve.
Peintures Entrée et Salon NEUVE. A l'étage un pallier dessert trois chambres lumineuses et agréables, un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau avec une douche à l'italienne. Chauffa*ge au gaz , chaudière à condensation , double vitrage PVC avec volets électriques pour une partie, aux normes Handicapés, fibre et RJ45 dans chaque pièce. DEUX PLACES DE STATIONNEMENTS PRIVATIVES DEVANT LA MAISON. Un garage à vélo. IDEALEMENT SITUÉE, proche de tous commerces, écoles, collège et lycées. Nombreuses lignes de bus et transports scolaires à coté de la maison. A 10mn à pied de la gare et du centre ville de Poitiers . A VOIR ABSOLUMENT!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 38 € par mois (soit 456 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Luçon EI (ID 34043), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843616244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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